2023-03-06 文／林宏澔 在正式談論容積之前，對於大樓內必有的建築設計如陽台、雨遮、梯廳、屋頂突出物與機電設備也要充分了解，畢竟這些設計攸關是否會計入容積之內。 《建築技術規則》第 162 條對於這些設施的大小有明確的規範，若超出規定之面積，就會被計入容積內。 影響樓地板面積的設施 梯廳的限制 《建築技術規則建築設計施工編》第 162 條提到：「每層共同使用之樓梯間、昇降機間之梯廳，其淨深度不得小於二公尺；其梯廳面積未超過該層樓地板面積百分之十部分， 得不計入該層樓地板面積。 但每層陽台面積與梯廳面積之和超過該層樓地板面積之百分之 十五部分者，應計入該層樓地板面積。
為什麼家裡有那麼多蚊子？ 就讓林口長庚醫院臨床毒物科護理師譚敦慈，告訴我們家裡最容易產生蚊子的原因，同時建議大家用對這五個招數，就可以不用怕蚊子擾人清夢! 這些地方容易招引蚊子 【華陀80代傳人的氣血導引術│線上課程問卷】跟著慢老中醫運用太極、五禽通經絡、逆齡、防失智! 立即填寫領$250課程優惠 1.檢查門窗是否破損以免讓蚊子趁隙而入，並養成隨手關門習慣。 2.室內建議不要放植物，如果要放，底盤應保持乾燥，避免孳生蚊子的幼蟲孑孓，同時也要常拿起來清洗。 3.家中儘量不要堆置物品，容易製造空隙讓蚊子躲藏，也減損電蚊香的效果。 4.浴室出水口放置較細的濾網，除了擋蚊子也可順便防蟑螂，甚至老鼠。 5.吃完飯後立刻清洗碗盤，不要泡水太久甚至放置到隔天，這樣會製造髒亂潮濕的環境，吸引蚊蟲前來。
根據《The Dodo》報導，南非一名女子史托姆 (Peta Jane Storm)日前回家發現一件詭異的事情，傍晚快下山的時候大概有20、30幾隻黑色鳥兒突然從窗外飛進來，就這樣待在客廳的橫樑上排排站一動也不動，喜歡動物的史托母見狀也沒有要馬上趕走的意思，想說這些鳥兒應該晚點就飛走了便沒多加理會。...
新盤推售熾熱，《星島日報》向來追貼樓市，最新推出《新盤天書2023》，精選全港超過30個全新樓盤，從示範單位、平面圖、景觀、用料配套等
屬馬人適合住坐北朝南、坐西朝東、坐西北朝東南房子，忌諱住坐南朝北、坐東朝西、坐東南朝西北房子。 而屬馬人卧室適合正東、東南、正南方位，忌正北、西北、正西。 其他需要注意事項：房子不要門門（比如入户門廚房，門開門見灶、錢財多耗）；房子不要缺角、內凹外凸（比如刀把型房子、工字型房子、U型房子）；街巷沖（看房屋前後左右是否有街巷、道路衝本宅情況）；中心受污（房屋中部不要有廁所、廚房）。 所謂"陰命木相人"五行喜水、木，喜方位正北、正東、東南，喜顏色、綠、碧，相信屬馬人若是能夠買房時候，結合自己命相特點，房子會適合自己。 買房看風水，還需要注意房屋室內、室外可能會存在各種煞，比如孤寡煞、桃花煞，這些"煞"會影響房屋主人、運勢，需避開。 1、孤寡煞。
属牛人出生于2021年，2028年实际年龄7岁，虚岁8岁。 属牛2029年多大. 属牛人出生于1937年，2030年实际年龄为92岁，虚岁为93岁。 属牛人出生于1949年，2029年的实际年龄80岁，虚岁的年龄81岁。 属牛人出生于1961年，2029年实际年龄68岁，虚岁69岁。
[NOWnews今日新聞] 如果孩子愛亂塗家裡的牆壁，請先不要生氣，來看看這位藝術家的故事! 英國29歲的鬼才藝術家「 Mr Doodle 」塗鴉先生，憑藉著一隻麥克筆，以密鋪式的簡單線條塗鴉風靡全球，他2020年斥資150萬美元（約新台幣4700萬元），買下屬於自己、位在肯特郡（Kent）的第一個家，花2年時間親筆用塗鴉塗滿家中每一個角落，當他的塗鴉豪宅完成公開後，千萬人都驚呆了。...
2024-01-04 05:36:00 內地前瞻產業研究院近日公布《2024年中國智能電視交互新趨勢報告》，報告顯示，自2016年起，電視開機率由70%斷崖式下降到2022年的不到30%。 奧維雲網（AVC）數據顯示，2023年前三季度，國內累計銷售彩電2162萬台，較2022年同期下滑13.02%；銷售額為727億元，同比下降5.46%。 網民利用華為電視與同品牌手機視像通話。 微博 人們已習慣用手機，認為電視廣告多、平台收費、遙控操作麻煩。 中新社 民眾嫌在智能電視上打字要拿着遙控狂控上下左右太麻煩。 民眾希望能像刷手機一樣在電視上刷影片。 華為在2023年9月發表的智能電視，已加入刷屏、視像通話等功能。
一個美好的性愛過程沒有特定的時間與標準步驟，整個性愛的過程，全長以不超過20分鐘為原則，這是加上前戲和後戲的時間。 大多數的人前戲不足3分鐘，甚至略過前戲直接進入抽插運動，請不要把男人看的A片步驟直接反映在真實的男女性愛上。 也許這就是火星男人與水星女人間的大不同，對男人來說只要「視覺刺激與抽動頻率」就可以喚醒性慾、達到高潮，但對女人來說，足夠的「信任與親密感」才是啟動高潮的關鍵。...
一樓水塔法規
